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交通方面：项目邻近有休假区高架、轨交11号线康新公路站（直线号线申江南路站（在建，直线KM）以及机场联络线张江站（在建，直线KM）直达上海东站、虹桥高铁&浦东虹桥双机场，构成快捷出行的交通路网。
21号线申江南路站（直线年已开工）在规划时首要参阅原迪士尼线线位，串联起吴淞世界邮轮码头，吴淞客运中心、高桥、外高桥自贸区、金桥、张江、康桥、迪士尼、上海东站、浦东世界机场等板块，接轨多条地铁南北道路。（数据来历：）
教育方面，3公里规模内有上海民办华曜浦东试验校园（华二）、康城中小学。5公里规模内有尚德试验校园、上海第二中心小学；上海建平试验中学（张江校区）、上海福山正达外国语小学、上海英国校园（世界校园）、上海浦东新区民办常青藤小学等，以世界化精英教育膏壤，启迪下一代的生长之路。（项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设备（如有）是城市公共日子配套的重要组成部分。本项目出售过程中，部分展现与介绍或许触及项目周边已有或规划中教育设备，但并非项目地点的学区，本项目不许诺任何学区，介绍此信息旨在协助客户更全面的了解项目周边条件，并不意味着我公司对此供给确保。）
休闲方面，项目地处张江科学城南，项目500米规模内，坐拥益大本草园、沔青公园等生态公园。
3公里规模内，坐拥上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海等丰盈生态，旨在打造浦东的翡翠之心。
北侧有约60.4公顷的沔青公园、东侧有休假区北片区约110公顷的城市自然生态公园，南面有约6平方公里的田园水乡面貌。
在这绿色盘绕之中，仅有约30万方的低密居处，真实的完结“公园里的洋房”日子方式。
商业方面，结合人文、前史街区，融入酒店、餐饮、艺术、文娱等多元业态为一体，与新一代消费中心交融共生，为上海地标文明增加注脚。
此外，项目近邻迪士尼小镇（直线km）、比斯特购物村（直线km）、costco浦东店（直线km）；也可快速抵达万科复地生机城商圈、前滩邃古里、陆家嘴八佰伴商圈等。
医疗方面，SIMC上海世界医学中心，间隔项目直线KM，为新加坡IHH集团旗下百汇医疗集团依照世界联合委员会以世界化医疗视界、现代化服务和标准化医学办理的大型综合性医院。
一起，项目邻近三级医院复旦大学隶属肿瘤医院（直线KM）、三级甲等——上海市中医药大学隶属曙光医院（东院区）（直线KM），满意多样化医疗服务需求。
张江金茂府在浦东区域别出心裁，其作为该区的首座金茂府3.0，交融金茂府3.0版别与约1.6超低容积率的两层特征，推翻了浦东关于高品质日子的既有观念。
作为浦东的低密科技人居标杆，张江金茂府在锻炼科技与低密产品的一起，将爱崇服务融入到日子细节中。以定制化的高阶服务带来张江金茂府独有的圈层日子体会。深谙高净值人群日子、休闲、交际等需求，匠心打造张江金茂府星质6S会所，从世界大师之星、东方美学之星、静寂双池之星、高配全享之星、臻选奢材之星、独享圈层之星6个维度，将朴实奢享赋予隐奢沉溺空间，一举为浦东带来推翻性的革新！
购房者需求先清晰自己的购房意图。是刚需自住，为了具有安稳的居处；仍是改进寓居，寻求更大的空间、更好的寓居环境；亦或是出资，希望房产完成保值增值。不同的购房意图，对应着不同的选房侧重点。比方刚需购房者更重视房子的价格、交通便利性和周边根底日子配套；出资型购房者则更重视房产的区位开展的潜在才能、租金回报率等。
3.其他费用预算：除了首付款和借款，购房还会发生契税、修理基金、物业费、中介费（假如经过中介购房）等费用。契税依照房子面积和购房套数不同，税率在1%-3%不等；修理基金一般依照房子总价的特别的份额交纳。提早了解这些费用，做好资金预算，避免资金缺口。
